Checkliste für Ihren Umzug in der Schweiz

Diese Umzugscheckliste führt Sie durch Ihren Umzug in der Schweiz: vom neuen Mietvertrag über das Packen und die Adressänderung bis zur Wohnungsübergabe. Arbeiten Sie die Aufgaben nach Zeitplan ab — Hinweise für den Umzug oder die Reinigung in Eigenregie sind jeweils mit «Ohne Umzugsfirma» bzw. «Ohne Reinigungsfirma» gekennzeichnet und grau dargestellt. Die Liste wurde vom Autor beim eigenen Umzug erprobt und wird laufend aktualisiert.

Sie können die Aufgaben direkt abhaken — der Stand bleibt auf diesem Gerät gespeichert — oder die Checkliste ausdrucken.

So früh wie möglich: Verträge, Budget und Umzugstermin

• Neuen Mietvertrag sorgfältig lesen und bei offenen Fragen fachlich prüfen lassen (www.mieterverband.ch).
• Den alten Mietvertrag frist- und formgerecht kündigen (erst wenn der neue Mietvertrag unterschrieben ist) — der Brief muss spätestens am letzten Tag vor Beginn der Kündigungsfrist beim Vermieter eintreffen. Bei einer ausserterminlichen Kündigung zumutbare, zahlungsfähige Ersatzmieter vorschlagen (Details beim Mieterverband).
• Übergabetermin der alten Wohnung mit der Verwaltung abmachen.
• Übergabetermin der neuen Wohnung mit der neuen Verwaltung abmachen.
• Umzugstermin festlegen.
• Umzugsbudget erstellen: Transport, Reinigung, Verpackungsmaterial und allfällige Zwischenlagerung berücksichtigen.
• Mietkaution für die neue Wohnung organisieren und den Einzahlungstermin mit der Verwaltung klären.
• Reinigungstermin festlegen.
• Prüfen, ob Ihr Internet- und TV-Anbieter die neue Adresse versorgt und welche Geschwindigkeit verfügbar ist. Bei fehlender Verfügbarkeit beim Anbieter klären, ob ein vorzeitiges Kündigungsrecht besteht.
• Mindestens 2–3 Offerten von Umzugsfirmen über top-offerten.ch vergleichen. Termin und Preis schriftlich bestätigen lassen (siehe Umzugsfirma engagieren).
• In den Offerten prüfen, ob Demontage, Montage, Verpackungsmaterial und besondere Transportaufgaben enthalten sind. Zuständigkeiten schriftlich festhalten.
• Ohne Umzugsfirma: Umzugsfahrzeug reservieren und die Abholung am Vorabend vereinbaren. Prüfen, ob Umzugsdecken und Spanngurte enthalten sind oder separat gemietet werden müssen.
• Ohne Umzugsfirma: Helfer organisieren und den Versicherungsschutz für mögliche Schäden klären.
• Reinigungsfirmen mit mindestens 3 Offerten vergleichen, Termin und Preis schriftlich bestätigen lassen.
• Ohne Reinigungsfirma: Helfer für die Reinigung organisieren und den Versicherungsschutz klären.
• Kinder: Schule oder Kindergarten am alten Ort abmelden und am neuen Ort anmelden.

1–2 Monate vorher: Umzug organisieren und Material besorgen

• Genauen Übergabezeitpunkt der alten Wohnung mit dem Vermieter klären.
• Genauen Abnahmezeitpunkt der neuen Wohnung mit dem Vermieter klären.
• Schäden am alten Mietobjekt der Verwaltung und der Haftpflichtversicherung melden.
• Grundriss der neuen Wohnung vom Vermieter anfordern oder ausmessen; Raumhöhe und Dachschrägen beachten.
• Keller, Estrich, Garage und Sitzplatz entrümpeln. Nicht mehr benötigte Möbel verschenken, verkaufen oder entsorgen; bei Bedarf eine Abholung durch ein Brockenhaus organisieren.
• Reparaturen an Möbeln vor dem Umzug vereinbaren und die Lieferung an die neue Adresse organisieren.
• Mit dem Arbeitgeber klären, ob Ihnen für den Umzugstag freie Zeit zusteht (je nach Arbeitsvertrag oder GAV üblich), und den Tag eingeben.
• Umzugskartons und Schutzmaterial besorgen; für die neue Wohnung Abdeckmaterial für den Boden einplanen. Bei der Umzugsfirma oder einem Umzugsshop nach Kauf, Miete, Lieferung und Rücknahme fragen.
• Tiefkühl- und Notvorräte aufbrauchen.
• Falls nötig neue Möbel aussuchen und direkt an die neue Adresse bestellen — bei Neumöbeln mit längeren Lieferfristen rechnen.

2–4 Wochen vorher: Adressen ändern und mit dem Packen beginnen

• Adressänderungen vorbereiten und den Nachsendeauftrag bei der Post einrichten. Wen Sie in welcher Reihenfolge informieren — Gemeinde (eUmzug), Behörden, Banken, Versicherungen, Anbieter und Abos — zeigt unsere Checkliste für die Adressänderung beim Umzug.
• Mit dem Packen der selten benötigten Gegenstände beginnen (zuerst Keller, Estrich, Garage, dann Büro und Wohnraum). Kartons mit Inhalt und Zielzimmer beschriften — auch auf der Seite, damit der Inhalt im Stapel lesbar bleibt. Keine Kehrichtsäcke verwenden, damit Umzugsgut nicht mit Abfall verwechselt wird.
• Schachteln mit maximal 25 kg beladen. Bücher, Platten und Bilder hochkant stellen; Porzellan und Gläser hochkant stellen und gut polstern.
• Falls nötig: Parkplatz bei der Polizei oder Gemeinde reservieren lassen (am alten und am neuen Ort). Zufahrt, Treppenhaus und Lift an beiden Adressen prüfen; mit der Verwaltung klären, ob und wie der Lift für den Umzug genutzt werden kann.
• Möbelstellplan für die neue Wohnung anhand der Raum- und Möbelmasse erstellen; Elektro-, Telefon- und TV-Anschlüsse berücksichtigen. Für den Umzugstag mehrfach kopieren.
• Prüfen, ob alle Schlüssel der bisherigen Wohnung vorhanden sind.
• Hauswart und Nachbarn informieren.

Eine Woche vorher: Termine bestätigen und Möbel vorbereiten

• Einzelheiten zum Umzug mit der Umzugsfirma absprechen und den Termin bestätigen.
• Details zur Wohnungsabgabe mit dem Vermieter und der Reinigungsfirma absprechen und den genauen Termin bestätigen.
• Ohne Reinigungsfirma: genügend Putzmittel und Material besorgen.
• Grosse Pflanzen je nach Transport nur noch wenig giessen — das macht einen erheblichen Gewichtsunterschied.
• Wertvolle und zerbrechliche Kleingegenstände nach Möglichkeit persönlich und separat zügeln.
• Wohnräume fertig einpacken. Möbel und Schubladen vollständig leeren; lose Tablare herausnehmen.
• Möbel nach Absprache mit der Umzugsfirma demontieren. Schrauben und Kleinteile in beschriftete Beutel packen und griffbereit aufbewahren.
• Nägel, Schrauben und Dübel aus den Wänden entfernen und die Löcher mit Spachtelmasse ausfüllen.
• Falls nötig kleine Reparaturen durchführen.
• Betreuung von Kleinkindern organisieren.
• Falls vorhanden: Betreuung von Haustieren organisieren.
• Mahlzeiten so planen, dass Kühlschrank und Vorräte bis zum Umzug möglichst leer sind.

Am Tag vor dem Umzug: Alles griffbereit halten

• Parkplätze freihalten bzw. markieren, falls selbständig möglich (am alten und am neuen Ort).
• Putzmaterial und Abfallsäcke separat bereitstellen.
• Verpflegung für den Umzugstag organisieren.
• Dinge, die nicht gezügelt werden sollen, gut sichtbar beschriften und an einem Ort sammeln.
• Kühlbox für Tiefkühlprodukte bereitstellen; Tiefkühler abtauen.
• Ohne Umzugsfirma: Mietfahrzeug abholen (Führerausweis mitnehmen).
• Persönliche Tasche packen: Ausweise, Schlüssel, Medikamente, Ladegeräte und Kleidung für die erste Nacht separat mitnehmen.
• Wichtige Utensilien für die neue Wohnung griffbereit verpacken: WC-Papier, Seife, Küchentücher, Abfallsäcke, Putzmaterial, Werkzeug, Klebeband, Verlängerungskabel, Glühbirnen und Lampen.
• Beleuchtung am neuen Ort sicherstellen, damit auch nach Sonnenuntergang montiert und eingerichtet werden kann.
• Den gesamten Hausrat vor dem Eintreffen der Umzugsfirma fertig verpacken — noch offene Packarbeiten verursachen zusätzlichen Aufwand.
• Je nach Abmachung mit der Umzugs- oder Reinigungsfirma Bargeld besorgen.

Neue Wohnung übernehmen: Zustand und Schlüssel prüfen

• Wohnung gemeinsam mit der Verwaltung besichtigen und vorhandene Mängel im Übernahmeprotokoll festhalten.
• Auffällige Schäden fotografieren.
• Übergebene Schlüssel und vorhandene Zählerstände dokumentieren.
• Eine Kopie des vollständig ausgefüllten Protokolls aufbewahren.
• Klingel und Briefkasten beschriften.

Am Umzugstag: Transport und Einzug koordinieren

• Bargeld je nach Abmachung bereithalten — aber erst nach dem vollständig ausgeführten Umzug bezahlen.
• Zügelteam (insbesondere Teamleitung) instruieren: Dem Team alle Räume und Nebenräume zeigen, aus denen Gegenstände mitkommen. Zerbrechliches und Wertvolles benennen. Sagen, was am neuen Ort zuerst gebraucht wird — das wird zuletzt eingeladen.
• Ohne Umzugsfirma: Fahrzeug klug beladen — zuletzt aufladen, was zuerst gebraucht wird; mit Schachteln beginnen; grosse, schwere Gegenstände gut sichern; Höchstgewicht und bei Anhängern die Deichsellast beachten.
• Nach dem Einladen einen eigenen Kontrollgang durch alle Räume machen.
• Genügend Lampen für die Reinigung der alten Wohnung zurücklassen.
• In der neuen Wohnung: Böden mit rutschfest verlegtem Bodenvlies schützen, Zimmer beschriften, Möbelstellplan gut sichtbar aufhängen, Beleuchtung sicherstellen.

Alte Wohnung übergeben: Reinigung, Protokoll und Schlüssel

• Mit der Reinigungsfirma vereinbaren, wer bei der Wohnungsübergabe anwesend ist. Bezahlung gemäss den vereinbarten Bedingungen vorbereiten.
• Eine Kopie des Übergabeprotokolls aufbewahren. Beanstandungen, mit denen Sie nicht einverstanden sind, ausdrücklich im Protokoll vermerken (z. B. «Ich bin mit der notierten übermässigen Abnutzung des Teppichs nicht einverstanden»).
• Alle Schlüssel gegen Quittung zurückgeben (Haus-, Briefkasten-, Garagen-, Keller- und Estrichschlüssel).
• Mögliche Schäden an der alten Wohnung der Privathaftpflicht- bzw. Hausratsversicherung melden.

Nach dem Umzug: Meldungen und offene Aufgaben prüfen

• Mit Umzugsfirma: Möbel auf bisher unbemerkte Schäden untersuchen und diese der Firma innert der Frist gemäss deren Vertragsbedingungen schriftlich melden (oft 3 Tage).
• Die neue Wohnung in den ersten Tagen auf weitere Mängel prüfen und diese dem Vermieter rasch eingeschrieben melden (übliche Empfehlung: innert 10 Tagen).
• Fahrzeugausweis und Führerausweis innert 14 Tagen beim Strassenverkehrsamt ummelden, online möglich.
• Bei der Einwohnerkontrolle am neuen Wohnort anmelden — innert der örtlichen Frist (üblich 14 Tage, je nach Gemeinde kürzer), falls nicht bereits via eUmzug erledigt. Falls Sie einen Hund besitzen: Adressänderung für den Amicus-Eintrag bei der Wohngemeinde melden.
• Innert 30 Tagen: Stand der Rückzahlung der Mietkaution der alten Wohnung prüfen.
• Krankenkassenprämien am neuen Wohnort vergleichen — die Prämien hängen vom Wohnort ab.

Häufige Fragen zur Umzugsplanung